Studio lumineux à Fives - Idéal étudiant ou investisseur

Ce studio lumineux de 18m2, situé au 4e et dernier étage avec double ascenseur, se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine équipé (frigo inclus), d'une salle de bain refaite récemment, d'un placard de rangement et d'un radiateur récent (différent de celui des photos). Le studio est vendu avec une place de parking privée, un vrai plus dans un secteur payant. Le tout se trouve dans une résidence sécurisée avec concierge, laverie et local vélo. Proche des métros, du quartier Euralille et de toutes commodités, ce bien coche toutes les cases pour un étudiant ou un investisseur.

Les atouts du studio :
- Dernier étage avec ascenseur : calme et luminosité
- Salle de bain refaite
- Place de parking privée incluse
- Résidence sécurisée avec concierge
- Laverie et local vélo sur place
- À deux pas des transports, commerces, écoles et Euralille

Ce bien est classé en D, ce qui signifie qu'il est hors des restrictions prévues pour les locations ; contrairement aux logements classés F ou G, il reste parfaitement éligible à la location dans les années à venir, sans obligation de travaux.

DPE du 11/12/2024 - Estimation annuelle des dépenses : entre 440 € et 650 €

Risques naturels et technologiques disponibles sur www.géorisques.fr

Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
06.75.21.12.93 / 06.30.11.56.79