A VENDRE - Appartement T4-T5 de 100m2 situé dans la résidence du Parc à Lambersart. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec vue sur le parc et d'une salle de bain avec baignoire. Un atout supplémentaire : un studio de 25m2, attenant à l'appartement avec un séjour cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC, vendu loué avec un loyer de 560€ charges comprises. possibilité de récupérer le studio pour un usage complet de l'appartement. Le studio bénéficie d'une entrée indépendante.
Idéalement situé, cet appartement offre qualité de vie et tranquillité. Ce bien dispose d'une cave avec accès par la même entrée d'immeuble. Cette résidence propose également un parking extérieur libre d'accès.
Une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder !

Prix affiché à 241 500 € FAI (11 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur);
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir cuisine et salle de bain ; DPE en C valeur 160 et GES en C valeur 18.
consommation énergétique comprise entre 1220 € et 1700 €( base tarifaire moyenne 2021-2022-2023).
risque technologique consultable sur le site Georisques :http://www.georisques.gouv.fr


Visite avec Paul LEROUX
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