???? BUREAUX 62 m² – LILLE CENTRE ???? 90 rue Pierre Mauroy

???? Un espace de travail fonctionnel et lumineux
Situé au 3ᵉ étage sur 6 d'un immeuble de bureaux, ce bureau de 62 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle.

✨ Agencement optimisé :
✅ Open space spacieux
✅ 2 bureaux indépendants avec accès direct à l’open space
✅ WC privatif
✅ Balcon
✅ Parquet refait à neuf en 2024

???? Stationnement & options supplémentaires :

1 place de parking en sous-sol incluse
Possibilité de louer une cave, des places de parking supplémentaires ou un plateau de 95 m² sur le même niveau
???? Diagnostics énergétiques :

DPE : D (324) – GES : 55
???? Conditions de location :

Loyer : 930 € HT HC/mois
Charges foncières HT : 152,33 €/mois
Charges locatives : 270,85 €/mois (eau, électricité des communs, chauffage, ascenseurs – réparties aux tantièmes)
Paiement du loyer trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 2 790 €
Honoraires d’agence : 1 674 € HT
État des lieux par huissier : 180 € en sus
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